Emlak Konut Genel Müdürü Yasir Yılmaz, 2024 yılına ilişkin değerlendirmelerde bulunarak, Türkiye genelinde konut sektöründeki hareketliliğin arttığını vurguladı. Yılmaz, TÜİK verilerine dayanarak, 2024 yılında 1,5 milyon konut satıldığını belirtti. Bu satışların 484 bininin birinci el, 994 bininin ise ikinci el olduğunu açıkladı. Yıl sonunda görülen %20,6'lık artışın, sektöre olan güvenin devam ettiğini gösterdiğini ifade etti.
TÜİK'in 2025 yılı Ocak verilerine göre, konut satışlarının bir önceki yıla göre %39,7 oranında artarak 112 bin 173’e ulaştığı bilgisini de ekleyen Yılmaz, konut ihtiyacının artarak devam edeceği öngörüsünde bulundu. Türkiye’nin nüfusunun 2030 yılında 88 milyonun üzerine çıkacağı tahmin ediliyor ve bu büyüme, sektörde yeni taleplerin doğmasına yol açacak.
Emlak Konut'un 2024 yılı performansı güçlü
Emlak Konut olarak 2024 yılını finansal açıdan güçlü bir şekilde tamamladıklarını belirten Yılmaz, aktif büyüklüklerini 177 milyar liraya çıkardıklarını açıkladı. Ayrıca, 2024 yılında 5 bin 620 gayrimenkul satışı gerçekleştirdiklerini ve 51 milyar liralık ön satış ve arsa satışı geliri elde ettiklerini belirtti. Bu başarı, Emlak Konut'un sektördeki liderliğini pekiştirmiş oldu. 2025 yılında daha büyük hedefler koyan şirket, 45 yeni ihale tamamlamayı ve 7 bin 522 bağımsız bölüm satışı gerçekleştirmeyi planlıyor.
Yeni Kampanya İle Sektöre İvme Kazandırılacak
Emlak Konut, "Kazançlı Yatırım Kampanyası" ile sektördeki ivmeyi artırmayı hedefliyor. İstanbul, İzmir, Antalya ve Balıkesir gibi büyük şehirlerdeki 25 farklı projede cazip ödeme seçenekleri sunulacak. Yılmaz, kampanyanın üç farklı ödeme modeline sahip olduğunu belirtti:
Birinci model: Peşinatsız azalan taksit seçeneği. Alıcılar peşinat ödemeden, taksitlerini her geçen ay azalarak ödeyebilecekler. Aylık %0,99 vade farkı ile 60 aya kadar ödeme planı sunulacak.
İkinci model: İlk 12 ay boyunca taksit ödemeleri Emlak Konut tarafından karşılanacak. Bu modelde alıcılar, ilk yıl taksit ödemesi yapmadan ev sahibi olabilecekler ve toplamda %12 oranında kazanç elde edebilecekler. Aylık %1,29 vade farkı ile 60 aya kadar taksit imkânı sunulacak.
Üçüncü model: Leasing destekli finansman. Bu model, uzun vadeli ve esnek ödeme seçenekleriyle konut sahibi olmayı daha kolay ve erişilebilir hale getiriyor. Peşinatsız veya tercih edilen peşinatla, evin satış bedelinin tamamı için finansman imkânı sağlanacak. Bu modelde, 120 aya kadar vade imkânı bulunacak.
Son Başvuru Tarihi: 23 Mart 2025
Kampanya kapsamında 4500 bağımsız bölüm satışa sunulacak ve 23 Mart 2025’e kadar devam edecek. Kampanyadaki satışlar sınırlı süreyle ve sınırlı sayıda yapılacak. Emlak Konut satış ofislerinde, isteyenler peşin ödeme yaparak evlerini alabilecekler. Ayrıca, başvuru sırasında daire seçenekleri 1+1’den 5+1’e kadar değişebilecek.
Konut Kredisi ve Faiz Oranları
Yılın başından itibaren konut kredilerinde faiz oranlarının düşmesi bekleniyor. Merkez Bankası'nın faiz indirimi kararları doğrultusunda, konut kredisi erişimi daha kolay hale gelecek ve konut fiyatlarının daha dengeli bir seyir izlemesi sağlanacak. Yılmaz, bu gelişmelerin sektöre fayda sağlayacağına inandıklarını belirtti.
Orta gelirli vatandaşlara yönelik projeler
Bakan Murat Kurum'un açıklamalarına göre, dar gelirli vatandaşlara yönelik konut projeleri de TOKİ tarafından yıl sonunda hayata geçirilecek. Emlak Konut, orta gelirli vatandaşlara yönelik projeleriyle sektördeki farklı talepleri karşılamaya devam edecek. Yılmaz, "Emlak Konut olarak, gayrimenkul sektörüne katkı sağlamak ve vatandaşlarımıza çeşitli ödeme planları sunmak amacıyla önemli adımlar atıyoruz." şeklinde konuştu.
