Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ocak ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan verilere göre, ocak enflasyonu aylık bazda yüzde 5,03 olarak kaydedildi. Kiracılar ve ev sahipleri için kritik öneme sahip olan 12 aylık enflasyon ortalaması ise yüzde 56,35 seviyesinde gerçekleşti.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplandı?
Kira artış oranları, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirleniyor. Buna göre, şubat ayı kira zammı oranı yüzde 56,35 seviyesinde olacak. Ev sahipleri, kiracılarına yapacakları zam oranını bu oranı aşmayacak şekilde belirlemek zorunda. Ancak, iş yerleri için herhangi bir kira artış sınırlaması bulunmuyor.
Konutlarda Yüzde 25 Zam Sınırı Kaldırıldı
Geçtiğimiz iki yıl boyunca konut kiralarına getirilen yüzde 25’lik zam sınırı, 1 Temmuz 2024 itibarıyla kaldırılmıştı. Bu düzenlemenin sona ermesiyle birlikte, konut kiraları da artık 12 aylık enflasyon ortalamasına göre artırılacak. Yeni uygulama ile birlikte kira artışlarında eski sisteme dönüş yapılmış oldu.
Kira artış oranlarının yüksek enflasyon nedeniyle hızla yükselmesi, kiracıları zor durumda bırakırken, ev sahipleri de maliyet artışlarını karşılamakta zorlandıklarını belirtiyor. Öte yandan, hükümetin kiracı ve ev sahipleri arasındaki dengeyi sağlamak için yeni düzenlemeler üzerinde çalıştığı konuşuluyor.
